Welkom

Als vastgoedmakelaar weet ik als geen ander dat er heel wat komt kijken bij de aankoop of de verkoop van een woning. Luxemburg doet daar nog een schepje bovenop: de vraag is groot en het aanbod is relatief beperkt.

Met veel plezier begeleid ik u, als uw persoonlijke makelaar, door het ganse proces van aankoop tot verkoop. En dat vanaf de eerste ontmoeting tot het verlijden van de notariële akte.

Wenst u aanvullende info? Interesse in een vrijblijvend voorstel? Neem gerust vrijblijvend contact met mij op.

691 22 36 00

Bent u op zoek naar een woning? Wenst u de waarde van uw woonst te kennen? Tips om uw pand op te waarderen? Contacteer mij vandaag nog op 691 22 36 00.

Zoekopdracht

Als u uw huis wenst te verkopen, dan neemt u een verkoopmakelaar onder de arm. Hij zal de verkoop voor u verzorgen van A tot Z. Het huis wordt verkocht aan de andere partij, de koper. Voor hen is het mogelijk om ook de hulp van een makelaar in te schakelen, de aankoopmakelaar. Een makelaar die helpt bij het aankopen van een woning. U geeft hem de opdracht om u te helpen door middel van een zoekopdracht.

Sommige makelaars doen verkopen en aankopen van woningen. Terwijl er ook makelaars zijn die gespecialiseerd zijn op één gebied. Zo zijn er dus ook gespecialiseerde aankoopmakelaars. Makelaars die zich met niets anders bezighouden dan zoekopdrachten en het begeleiden van hun klanten.

De aankoopmakelaar

De woningen die op het internet staan, zoals bijvoorbeeld op athome.lu en immotop.lu, zijn op een gegeven moment bij een verkoopmakelaar in de verkoop gekomen. Dat betekent dat deze verkoopmakelaar al een tijdje weet dat deze woning in de verkoop zal gaan komen. Er moet een waardebepaling gemaakt worden, een overeenkomst opgesteld worden, foto’s genomen worden, teksten geschreven worden,…

Te laat

De verkoopmakelaar biedt alle woningen echter eerst aan zijn eigen netwerk aan. De verkoopmakelaar heeft zijn klantenbestand en zoekt eerst klanten in zijn eigen database. Zo gebeurt het regelmatig dat de woning al verkocht is alvorens voordat deze op de markt komt. Als u op athome.lu en immotop.lu kijkt, bent u soms al te laat.

Neem gerust contact op als u op zoek bent naar een woning.